Home Loan Insurance : सध्या घर खरेदी करताना खर्चासाठी काळजीपूर्वक बजेटिंग करणे आवश्यक आहे. प्रत्येकजण एकाच वेळी घरासाठी संपूर्ण पैसे देऊ शकत नाही, म्हणूनच गृहकर्ज हा एक सामान्य पर्याय झालेला आहे. आजकाल, बँका आणि इतर वित्तीय संस्था घर खरेदी अधिक सुलभ करण्यासाठी गृहकर्ज सेवा देतात. पण, एकदा घर विकत घेतले की, कर्जाची परतफेड करण्याची जबाबदारी महत्त्वपूर्ण असते.
एखाद्या अनपेक्षित घटनेमुळे कर्जदाराचे निधन झाल्यास, कर्जाची परतफेड करण्याची जबाबदारी कुटुंबातील सदस्यांवर येते. जर कुटुंब कर्जाची परतफेड करू शकत नसेल, तर त्यांना कर्जासाठी तारण म्हणून वापरलेले घर किंवा मालमत्ता गमावण्याचा धोका असू शकतो. गृहकर्ज विमा कर्जदाराच्या आकस्मिक मृत्यूच्या प्रसंगी मदत पुरवतो, गृहकर्ज विमा पॉलिसिमधून सेटल केले जाते.
What is the insurance for home loan? होमलोन इन्शुरन्स पॉलीसी म्हणजे काय?
भारतात गृहकर्ज खरेदीदारांसाठी अनेक विमा पर्याय आहेत, जे त्यांना गृहकर्जाशी संबंधित जोखमीपासून सुरक्षित ठेवतात. हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की प्रॉपर्टी विमा आता अनिवार्य केला गेला आहे, तर गृहकर्ज विमा निवडणे ही एक निवड आहे. तुम्ही तुमच्या कर्जाच्या अटींनुसार विमा निवडू शकता. या पॉलिसी तुमच्यासाठी अतिरिक्त संरक्षण देखील देतात.
गृह कर्ज विमा, ज्याला मॉर्गेज इन्शुरन्स असेही म्हटले जाते, ते घरमालकांना आर्थिक संरक्षण देते आणि मृत्यूसारख्या अनपेक्षित परिस्थितीत त्यांच्या कर्जाची परतफेड करण्यासाठी मदत करू शकतात.
गृहकर्ज विमा कर्ज काढताना किंवा कर्जाच्या मुदतीदरम्यान कोणत्याही वेळी खरेदी केला जाऊ शकतो. विम्याची किंमत कर्जाची रक्कम, कालावधी, कर्जदाराचे वय आणि आरोग्य आणि निवडलेल्या कव्हरेजचा प्रकार यासारख्या विविध घटकांद्वारे निर्धारित केली जाते. गृहकर्ज विमा घेणे अनिवार्य नाही हे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे.
गृहकर्ज इन्शुरन्सचे काही फायदे Home Loan Insurance Benefits
गृहकर्ज विमा हा तुमच्या कर्जासाठी सुरक्षितता देत असतो, जो तुम्ही गृहकर्ज घेता तेव्हा बँकांद्वारे दिला जातो. कर्जदाराचे निधन झाल्यास, तुमच्या घराची सुरक्षितता सुनिश्चित करून उर्वरित हप्ते या विम्याद्वारे दिले जातात. हे कर्जदाराला कर्ज चुकवण्याच्या जबाबदारीपासून मुक्त करते, कारण विमा कंपनी हे दायित्व पार पाडते. परिणामी, बँक या परिस्थितीत घरावर दावा करू शकत नाही.
गृहकर्ज विम्याची किंमत सामान्यत: एकूण गृहकर्ज रकमेच्या दोन ते तीन टक्के असते. हा विमा एकतर गृहकर्ज मिळवताना आगाऊ भरला जाऊ शकतो किंवा मासिक ईएमआय पेमेंटमध्ये समाविष्ट केला जाऊ शकतो. कर्ज दुसऱ्याच्या नावावर असल्यास गृहकर्ज विमा आवश्यक नाही, कारण त्या परिस्थितीत ते लागू होत नाही. पण, तुम्ही तुमचे गृहकर्ज टर्न्सफर करणे, प्री-पे किंवा पुनर्रचना करणे निवडल्यास, विमा सुरु राहील.
काही विशिष्ट परिस्थितींमध्ये, तुम्हाला गृहकर्ज विम्याचे फायदे मिळू शकत नाहीत. हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की तुम्ही तुमच्या कर्जासाठी विमा घेतल्यास, कर्ज दुसऱ्या व्यक्तीला ट्रान्सफर केल्यास किंवा शेड्यूलच्या अगोदर पैसे दिल्यास विमा कव्हरेज समाप्त होईल. पण, कर्ज वेगळ्या बँकेत ट्रान्सफर करणे, त्याचे पूर्वपेमेंट करणे किंवा त्याची पुनर्रचना करणे गृहकर्ज विम्यावर परिणाम करणार नाही. याव्यतिरिक्त, आत्महत्या प्रकरणे गृह कर्ज संरक्षण योजनेद्वारे दिल्या गेलेल्या कव्हरेजमध्ये समाविष्ट नाहीत.
गृहकर्ज इन्शुरन्स अनिवार्य आहे का? home loan insurance mandatory?
गृहकर्ज विमा घेणे कर्जदारासाठी अनिवार्य नाही, कारण रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया किंवा IRDA कडून कोणतीही मार्गदर्शक तत्त्वे नाहीत. पण, कुटुंबाचे संरक्षण करण्यासाठी तो महत्वाचा आहे.
गृहकर्जाचा विमा घेणे योग्य आहे का? Is it worth taking home loan insurance?
तुमच्या परिवारावर अनावश्यक आर्थिक भार पडू नये यासाठी गृहकर्ज विमा तुमच्यासाठी फायदेशीर आहे. नोकरी गमावणे, अपघात किंवा मृत्यू झाल्यास, कर्जदारास कर्जाची रक्कम परत करणे अशक्य असते. म्हणून हा विमा फायदेशीर आहे.
